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Aug 19, 2023

Esta semi da década de 1930 foi transformada por um quebrado

A adoção de um layout de planta quebrada, com a cozinha no centro da casa, realmente abriu esta semi escura dos anos 1930. Inscreva-se em nosso boletim informativo para obter inspiração de estilo e decoração, reformas de casas, projetos

A adoção de um layout de plano quebrado, com a cozinha no centro da casa, realmente abriu esta semi-sombria dos anos 1930.

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Comprar a pior casa da rua pode trazer muitas vantagens. Pode reduzir a concorrência se outros compradores ficarem desanimados com a quantidade de trabalho a ser feito; o preço pode ser mais barato porque é claramente um fixador superior; há mais oportunidades de colocar sua própria marca nisso do que com uma propriedade recém-atualizada; e a transformação da pior casa em estrela da rua será mais impressionante.

Depois de renovar com sucesso a sua primeira casa, uma moradia 'de cabeça para baixo' em Prestwich, Manchester, este casal ficou feliz em aceitar o desafio de uma casa degradada na mesma área como o próximo passo na escada da propriedade.

“Visitamos cerca de 10 propriedades no total”, lembra o proprietário. 'Depois de fazer algumas ofertas de casas vitorianas que não deram certo, finalmente encontramos esta semi da década de 1930.'

“Era a casa mais feia da rua e parecia úmida e fria, com décadas de trabalhos de bricolage para consertar. No entanto, era de bom tamanho e tinha um dos maiores jardins da região.

A princípio, o casal contratou um arquiteto para traçar a planta de um térreo em plano aberto, com apenas a sala de estar separada por portas duplas. Mais tarde, eles mudaram de idéia, no entanto.

'Pensamos por que torná-lo uma sala grande quando podemos ter um layout de planta quebrada?' diz o dono da casa. 'Teríamos acabado com algo semelhante ao nosso último lugar e não queríamos um espaço grande para secar nossas roupas, cozinhar, comer e relaxar.'

A chave para fazê-lo funcionar foi deslocar a cozinha da lateral para o meio da casa e converter a antiga cozinha em despensa e vestiário/WC. Um arco arredondado foi quadrado entre a sala de estar da frente e a nova cozinha, enquanto as portas de correr para a sala do jardim traseiro foram removidas para abrir as coisas.

“Na verdade, tínhamos três salas de estar seguidas, das quais não precisávamos”, diz ele. 'Nosso encanador disse que era viável com uma bomba trituradora para a drenagem e construímos primeiro a nova cozinha, para que pudéssemos usar a antiga enquanto isso.'

Infelizmente, o bloqueio ocorreu no meio da reforma. 'Durante três meses, todo o andar de baixo ficou completamente inutilizável, sem água corrente e aquecimento.'

'Tínhamos transformado tudo em tijolos e foi um pesadelo conseguir comerciantes novamente. No total, recorremos a quatro canalizadores, cinco estucadores e dois eletricistas.'

Tendo aprendido muitas habilidades com os vídeos do YouTube ao reformar sua primeira casa, a dupla colocou a mão na massa e realizou a maioria dos trabalhos sozinhos, incluindo montagem de cozinha, marcenaria e azulejos.

'As únicas coisas pelas quais pagamos profissionais foram o reboco, o encanamento mais difícil e a instalação das claraboias no jardim de inverno / jardim de inverno.'

Em termos de decoração, o casal preferiu um estilo japonês de meados do século com uma paleta de cores calmas e suaves. Eles conseguiram isso com pisos e portas de madeira, tons naturais e uma cozinha de compensado, embora tenham se permitido alguns floreios dramáticos, como o ousado papel de parede do vestiário.

'Como o andar de baixo está interligado, era importante que os quartos parecessem coesos, enquanto o andar de cima é um pouco diferente.'

'Vendemos ou doamos a maior parte dos nossos móveis antigos porque não combinavam com a aparência que queríamos alcançar. São principalmente as peças vintage que mantivemos. Muitas de nossas decisões foram tomadas no Instagram naquela época, como nosso velho sofá verde, mas não nos permitimos mais fazer isso.

Eles acharam que uma mini reforma no banheiro seria suficiente, já que pretendem vendê-lo nos próximos anos. O principal problema era o vaso sanitário mal colocado, com cisterna encaixotada, que invadia muito a sala e precisava ser escalado para entrar no chuveiro em forma de P.